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【象湖新城区龙安花园】临街稀缺小金铺均价9000起 降价通知我

发布时间2018-08-23 17:37:40(1月前更新)

售价:
52(10400元/㎡) 贷款计算器
税费:
有增值税
税费方式:
双方各自付税
面积:
50㎡
物业费:
3.2元/月•平方米
楼层:
3/3
类型:
商铺
装修:
毛坯
年代:
2013年
小区:
龙安花园

139 7929 3974

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房屋详情

房源特点:
低价出售
沿街商铺
两证齐全
【项目简介】 龙安花园位于象湖新城汇仁大道与抚生西路交汇处,是政府重点打造的象湖新城滨江居住区。西临赣江,东临象湖新城市绿楔(xie),西临沿江快速路,是后期象湖地区的主要发展地区。 项目占地面积120亩,总建筑面积约25万方 由12栋高层 4栋花园洋房 1600平方米的双语幼儿园以及2万方的沿街商铺组成。我们现在在卖的就是社区下面的沿街店铺。 【项目位置】        我们项目位于象湖新城汇仁大道与抚生西路交汇处,就在新洪城大市场旁边,开车仅需5分钟。 (北临新洪城大市场,南临南昌绕城高速,东临迎宾大道,西临赣江)   【项目价格】         均价约1万——2万 面积:20㎡——70㎡ 两间店面可打通 上下两层都为4.5米,室内楼梯,开间4米 【项目配套】 项目周围的交通布局网是四通八达的,出行十分便利。项目距离沿江南大道(沿江快速路)是十分近,沿江南大道南延路段北起生米大桥(昌南大道)、南至南外环高速,是一条延赣江东岸全长10.5公里且全程无红绿灯的快速通道!通过沿江南大道可以到达生米大桥、朝阳大桥、南昌大桥、八一大桥,去往朝阳只需5分钟路程,红谷滩15分钟,九龙湖西客站10分钟,老城区20分钟,都十分的便捷。项目南面延汇仁大道往西连接沿赣江南大道,往东可以到达昌南客运站车程仅需5分钟。在项目北面政府将会投资约27个亿规划建造九龙湖过江隧道,连接象湖新城和九龙湖新城正好现在也就是这两个区域不限购,建成之后从项目到达九龙湖中心区域和万达茂只需5分钟之内的车程。项目南面也将规划建造南昌又一座跨江大桥生米南大桥建成之后连接赣江南大道无疑会使得出行更加便利。项目门口的汇仁大道一直往东走就能到达迎宾大道及地铁三号线,地铁四号线也规划在项目北面。 (2)教育配套方面:项目自身就配备有1600方的苏国外启迪国际双语幼儿园,项目北面200米处就有一所新建成的小学(河下小学)距离项目非常近,北面的莲塘一中东新校区占地120亩距离项目仅一公里左右,小孩从幼儿园到初中在家门口就可以读完十分方便。同时项目旁边还有两块大型的教育用地后期的教育资源将会逐步丰富起来 (3)医疗配套方面:项目北面的南昌大学第一附属医院象湖分院是象湖地区的一家三级甲等医院也是南昌一流医院,将会于今年年底投入使用。距离项目仅1公里左右车程五分钟之内可以到达。 (4)公园:南昌发展主要是一江两岸的发展,将会在赣江东岸打造滨江公园,滨江公园与沿江快速路相辅相成。项目距离滨江公园很近后期滨江公园将会打造成和朝阳滨江公园一样功能齐全,环境优美的特色主题公园。同时政府重点打造的象湖湿地公园距离项目也比较近也都是周末带家人休闲旅游的好去处。已投入使用的象湖新城体育中心,是您和家人一起体育健身的好去处。同时在项目对面将会新建一个象湖文化中心政府投资7个亿建成之后将会成为象湖地块最大的文化中心。 【核心买点】: 一、 性价比高:价格是商铺投资入手的门槛,而前景则是衡量商铺投资的潜力的所在。龙安花园建筑面积约20-70㎡临街商铺,主打小面积街区商铺,以适中的面积,未来无限的前景,去成就超高的投资性价比。龙安商铺主力面积为77平米, 性价比高的低总价沿江核心商铺,宜商宜租,不限购,不限贷,面积小市场接受度高,租售不愁,超高的投资性价比,让您赢在财富起跑线。 二、 位于南昌县政府大力发展板块:南昌县政府在2017年7月正式召开城市规划会议,南昌县政府“大手笔”投入了142.49亿元“大开发”象湖新城滨江片区。要知道,南昌县2016年的财政收入才105亿,而从这也可以看出,南昌县会在接下来的时间里将象湖新城滨江片区作为城市发展重心。其中抚河故道故道湿地公园投入58个亿进行打造,占地1200万平方米,相当于37个人民公园,92个八一公园,建成后规模将是整个南昌最大的湿地公园,再加上2017年4月公布的投资27亿元的连接九龙湖新城和象湖新城的跨江通道,2017年6月的落户象湖新城投资7.2亿元的南昌县文化中心项目,和总投资高达40.9亿元的“象湖中轴”桃新大道高架快速路,以及投资9.6亿元的赣江东岸风光带象湖段。这些政府规划的都在我们项目周边,我们项目成功在这些规划的正中心。所谓投资跟着政府走准没错,您应该知道像红谷滩,九龙湖都是先例,第一批投资了红谷滩和九龙湖的现在哪个没赚个彭满钵满的,所有错过了红谷滩和九龙湖,千万不能错过我们龙安花园了 三、 客群丰厚:读懂了人潮人涌,便了解财富席卷而至。龙安花园,周边物流、人流日趋繁华,项目自有1200户住宅,对面富力,中骏共5000余户住宅,旁边政府规划消防武警总队住宅用地也将有大量的住户,以及周边各大地块均以进入拍卖,而我们项目作为最早的一个项目,成功的配备了一所双语幼儿园,为周边庞大的居住群体成功的解决上学问题,同时也为我们商业不断的聚集人气,再加上项目周边共规划了两所学校,海量的师生家长为我们铺垫了庞大的升值潜力,未来近3万固定消费人群和项目旁边千亿建筑产业园中近2万流动人群组成了约5万人的消费客群,丰厚的消费客群,成就商业发展大“钱”景。  

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